Luật Thừa Kế Nhà Đất Năm 2020
Quyền thừa kế là gì? Khái niệm thừa kế di sản
Quyền thừa kế là gì? Khái niệm thừa kế di sản
Chi phí thừa kế nhà đất năm 2024
Xem thêm bài viết: Chi phí nhận thừa kế nhà đất
Nội dung tư vấn trên nhằm mục đích tuyên truyền pháp luật, nghiên cứu khoa học. Các trích dẫn có thể hết hiệu lực ở thời điểm Quý Khách xem bài viết này. Quý Khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900 633 298 để được tư vấn miễn phí và được hỗ trợ một cách chính xác nhất. Trân trọng cảm ơn!
Luật sư Gia Đình tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi xuất than trong các gia đình chuyên về ngành luật, hoạt động trong lĩnh vực pháp luật, luật gia, thạc sỹ, tiến sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Luật sư Gia Đình đang mở rộng và luôn nỗ lực hoàn thiện nhiều loại hình dịch vụ đa dạng trong khu vực, trong nước và trên thế giới nhằm mang lại cho khách hàng của mình những dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất.
Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng luật sư Gia Đình được nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hỗ trợ và tư vấn pháp luật miễn phí trên Đài tiếng nói Bình Dương, Đài truyền hình Bình Dương, Tư vấn pháp luật online, Tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Báo pháp luật TP.HCM, Báo Soha, Kênh 14, Một thế giới, Báo tin tức Viêt nam– Các tạp chí như Tiếp Thị Gia Đình, Báo điện tử, Báo đời sống pháp luật, báo Infonet, VTC NEW, Báo Mới… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng.
Chúng tôi chuyên tư vấn và thực hiện dịch vụ tại các tỉnh khắp trên cả nước như tư vấn tại Bình Dương, TP.HCM, đồng nai, Long An, Vũng Tàu, Hà Nội, Nha Trang, biên hòa, Đà Nẵng, Vinh…
Chúng tôi là hãng luật chuyên tư vấn luật cho các doanh nghiệp:
Tập hợp, nghiên cứu, đánh giá, chuẩn hóa và tham vấn thường xuyên toàn bộ các vấn đề Pháp lý của Công ty đề xuất các giải pháp Pháp lý gắn với lợi ích cao nhất của Khách hàng;
Đại diện, kiểm tra, giám sát các quan hệ nội bộ, người quản lý, các quan hệ của Công ty với các thành viên, đơn vị trực thuộc, giao dịch với các Đối tác, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty của Công ty trước Pháp luật trong mọi quan hệ - giao dịch.
Tư vấn, kiểm tra về Pháp lý đối với các giao dịch, hợp đồng, văn bản, tài liệu, quy định, quy trình, nội quy, quy chế do các đơn vị khác của Công ty soạn thảo trước khi trình Hội đồng quản trị, Ban Giám đốc theo yêu cầu của Khách hàng.
Tổ chức, chuẩn bị tài liệu và thư ký các phiên họp Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng
quản trị theo đề nghị của Hội đồng quản trị và ban lãnh đạo công ty.
Tham vấn tổ chức thực hiện và giám sát việc thực hiện các vấn đề quản trị Pháp lý nội bộ, xây dựng trình lãnh đạo Công ty ban hành các quy định, quy trình, quy phạm, nội quy, quy chế của Công ty, kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy định, quy trình, quy phạm, nội quy, quy chế và kiến nghị những biện pháp xử lý vi phạm.
Tập hợp và cung cấp toàn bộ hệ thống văn bản Pháp luật có liên quan, cập nhật, tư vấn, hỗ trợ về Văn bản Pháp luật thường xuyên liên quan đến hoạt động kinh doanh của Khách hàng.
Tham vấn, cung cấp Báo cáo tham vấn chính thức về Pháp lý đối với các Quyết định của Hội đồng quản trị, Ban Giám đốc bảo đảm sự tuân thủ và chấp hành một cách chính xác, đầy đủ và nghiêm chỉnh các quy định pháp luật trong tổ chức, quản lý, hoạt động, đầu tư, kinh doanh, các trình tự, thủ tục Hành chính của các cơ quan Nhà nước trong hoạt động của Công ty.
Cung cấp ý kiến chính thức về tính hợp pháp của các hồ sơ, tài liệu và các giao dịch, hợp đồng theo yêu cầu của Khách hàng. Hỗ trợ khách hàng tối đa để đảm bảo tính chuẩn mực pháp lý và có lợi nhất, an toàn nhất;
Phối hợp với các Đơn vị liên quan trong hoạt động của Công ty, lập hồ sơ pháp lý các giao dịch, tham gia ý kiến về mặt pháp lý đối với dự thảo hợp đồng kinh tế, công văn, tài liệu của Công ty, văn bản do các đơn vị khác của doanh nghiệp soạn thảo trước khi trình Hội đồng quản trị, Giám đốc.
Tư vấn cho Khách hàng tiến hành các thủ tục pháp lý– hành chính trước các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Nghiên cứu, rà soát Báo cáo thường xuyên các quy định của Pháp luật, thay đổi chính sách liên quan, cung cấp Văn bản Pháp luật và Văn bản hướng dẫn liên quan đến hoạt động của Công ty;
Đại diện ký thay mặt Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng Giám đốc trong các quan hệ, giao dịch Pháp lý, ủy quyền, phát ngôn với các Bên liên quan, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;
Đại diện Công ty trong việc đàm phán, hoà giải các tranh chấp, Cử Luật sư, chuyên gia đại diện tham gia tố tụng.
Thực hiện các Công việc phát sinh khác có tính chất Tư vấn Thường xuyên trong Tổ chức và hoạt động của Công ty.
TRÂN TRỌNG CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ TIN TƯỞNG HÃNG LUẬT CHÚNG TÔI TRONG THỜI GIAN QUA.
ĐT: 08-38779958 - 0972238006http://www.luatsugiadinh.net.vn
Điều kiện thực hiện quyền thừa kế nhà đất năm 2024
(Tham khảo: Điều 188 Luật Đất đai 2013)
Điều kiện có Giấy chứng nhận áp dụng đối với trường hợp lập di chúc có công chứng/ có chứng thực. Còn khi lập di chúc có người làm chứng hoặc không có người làm chứng và thừa kế theo pháp luật chỉ cần chứng minh nhà đất đó hợp pháp thì vẫn có quyền chia thừa kế.
Căn cứ Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP thì quyền sử dụng đất được xác định là di sản như sau:
– Đất do người chết để lại mà người đó đã có Giấy chứng nhận: Di sản là quyền sử dụng đất đó.
– Đất do người chết để lại mà người đó có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất: Di sản là quyền sử dụng đất đó.
– Trường hợp người chết để lại quyền sử dụng đất không thuộc 03 trường hợp nêu trên, nếu có tranh chấp: Do UBND giải quyết.
Như vậy, trong một số trường hợp, dù chưa có Giấy chứng nhận vẫn có thể thực hiện quyền thừa kế nhà đất.
Luật thừa kế đất đai có gì nổi bật
Chúng ta cũng cần lưu ý, những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Thủ tục thừa kế nhà đất năm 2024
* Các trường hợp khai nhận di sản thừa kế:
(Tham khảo thêm: Khoản 1 Điều 58 Luật Công chứng 2014)
Bước 1: Nộp hồ sơ đã chuẩn bị đến Văn phòng công chứng
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, Công chứng viên tiếp nhận, thụ lý và ghi vào sổ công chứng.
Bước 2: Văn phòng công chứng niêm yết việc thụ lý văn bản khai nhận di sản
Sau khi hồ sơ được tiếp nhận, tổ chức hành nghề công chứng sẽ tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã, phường, thị trấn nơi người để lại di sản thường trú cuối cùng và nơi có nhà đất.
Sau 15 ngày niêm yết, UBND xã, phường, thị trấn có trách nhiệm xác nhận việc niêm yết.
Bước 3: Hướng dẫn ký văn bản khai nhận di sản
Sau khi nhận được niêm yết mà không có khiếu nại, tố cáo thì Công chứng viên kiểm tra và hướng dẫn ký vào Văn bản khai nhận di sản thừa kế.
Bước 4: Ký chứng nhận và trả kết quả
Sau khi kiểm tra, đối chiếu, Công chứng viên ký xác nhận vào lời chứng và từng trang của văn bản khai nhận này.
Cuối cùng sẽ tiến hành thu phí, thù lao công chứng, các chi phí khác. Đồng thời trả lại bản chính văn bản khai nhận đã công chứng cho người thừa kế.
– Trường hợp người thừa kế là người duy nhất thì phải có đơn đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người thừa kế);
– Trường hợp có nhiều người cùng hưởng di sản thừa kế nhưng từ chối hưởng thì phải có văn bản từ chối hưởng quyền thừa kế.
– Thực hiện đăng ký biến động đất đai trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày có biến động.
(Tham khảo thêm: Khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013).
– Người dân chuẩn bị một bộ hồ sơ bao gồm:
(Tham khảo Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT và các văn bản sửa đổi bổ sung)
– Nộp bộ hồ sơ đã chuẩn bị đến Bộ phận Một cửa của UBND cấp huyện/ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất.
– Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
– Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: Trong thời hạn 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
– Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn: tăng thêm 10 ngày.
