Tin Tức Khu Công Nghiệp

Phát huy truyền thống Công an tỉnh Nghệ An đã đoàn kết, đồng lòng thống nhất ý chí, vượt qua khó khăn, chủ động, sáng tạo, mưu trí, dũng cảm, dám nghĩ, dám làm, đẩy mạnh phong trào thi đua hoàn thành xuất sắc mọi nhiệm vụ được giao, góp phần giữ bình yên trên quê hương Bác Hồ kính yêu, xứng đáng là Đơn vị Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân (LLVTND)…

Tình hình phát triển khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm

Với tình hình dịch bệnh Covid 19 ngày càng diễn biến phức tạp, hoạt động của các doanh nghiệp thương mại, sản xuất trong KCN vừa và nhỏ gặp phải không ít các trở ngại. Tuy nhiên, các doanh nghiệp trong khu vực không ngừng đổi mới để thích nghi với điều kiện hiện tại. Bằng cách chuyển hướng kinh doanh, đẩy mạnh các hoạt động thương mại, chuyển đổi cơ cấu sản phẩm, tìm kiếm thị trường cho sản phẩm mới,…tình hình sản xuất kinh doanh của nhiều doanh nghiệp trong KCN vẫn được duy trì khá ổn định.

Cùng với định hướng phát triển của quận Bắc Từ Liêm, khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm phát triển kinh tế đô thị theo hướng nhanh, bền vững. Trong đó, các đơn vị tích cực thực hiện các giải pháp đồng bộ, tiếp tục đổi mới công nghệ sản xuất và mô hình tăng trưởng theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Với vị trí đắc địa của thành phố, khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm là địa điểm kho trung chuyển tập kết hàng hóa giao vận đi khu vựa nội thành và ngoại thành Hà Nội. Phải kể đến đơn vị Viettel Post, đơn vị lớn mạnh nhất đang hoạt động trong khu vực. Trong thời kỳ dịch bệnh, hoạt động mua bán online phát triển khiến cho dịch vụ vận chuyển giao nhận hàng hóa lớn mạnh không ngừng.

Ngoài ra, không thể không kể đến các đơn vị như Bia Sài Gòn, Công ty CP bán lẻ Đông Á, Công ty CP dệt may Thanh Bình, Công ty CP dược phẩm Đông Á, Công ty TNHH Công nghệ cơ khí Trúc Lâm,…là các công ty trong khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm đã hoạt động và phát triển từ những ngày đầu của giai đoạn 1.

Cho thuê kho xưởng trong khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Với vị trí địa lý thuận lợi cách xa khu dân cư thuận lợi cho hoạt động sản xuất, và vị trí đắc địa nút giao của các tuyến đường giao thông vào trung tâm thành phố và đi tỉnh, Khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm là lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp kinh doanh thương mại và sản xuất.

Hiện tại, phần diện tích đất trống trong khu công nghiệp đã được lấp đầy, kho xưởng cho thuê hiện tại chỉ là phần diện tích chủ đầu tư không có nhu cầu sử dụng nên cho thuê lại. Kho xưởng trong khu vực được xây dựng với kết cấu như sau:

Với vị trí đắc địa, khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm là lựa chọn đầu tư của nhiều đơn vị trong nước và ngoài nước. Những chia sẻ trên đây của chúng tôi hi vọng có ích đối với quý bạn đọc.

Ngoài ra chúng tôi có kho xưởng cho thuê tại các vị trí khác tại khu vực Hà Nội như: KCN Nguyên Khê – Đông Anh – Hà Nội, Khu công nghiệp Sài Đồng, Khu công nghiệp Đài Tư, Khu công nghiệp Quang Minh, Khu công nghiệp Phú Thị,…

KTLANDMARK – VÌ KHÔNG GIAN KINH DOANH CỦA BẠN.

Rất mong được hợp tác cùng quý khách hàng!

Theo Nghị định số 82/2018/NĐ-CP, khu công nghiệp được định nghĩa là khu vực có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, được thành lập theo điều kiện, trình tự và thủ tục quy định tại Nghị định này.

Khu công nghiệp là  khu vực có ranh giới địa lý xác định, không có dân cư sinh sống, được quy hoạch tại những vùng có điều kiện tự nhiên, xã hội thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, trong đó, tập trung các doanh nghiệp chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện các dịch vụ cho sản xuất hàng công nghiệp do Chính phủ hoặc Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập.

Khu công nghiệp tiếng Anh là “Industrial area”: Is a concentration of large manufacturing enterprises specializing in industrial goods and industrial production services, with defined geographical boundaries, usually zoned, established according to conditions and order. and government regulatory procedures. There are also many other definitions of industrial parks, so before unifying a common definition, the concept of an industrial park has caused a lot of controversy when there still exist many different conceptions about industrial parks.

Cụm công nghiệp tiếng Anh là “Industrial clusters”: Smaller scale industrial park. Most of enterprises operating in industrial clusters are small and medium-sized in terms of both economic capacity and business market in industrial production, handicraft and production service facilities. The size of an industrial cluster must not exceed 50 ha, with a defined geographical boundary, it is important that it is not near residential areas and there is no residential area in which the establishment decided by the province or centrally-run city consideration of specific conditions.

Doanh nghiệp khu công nghiệp có nghĩa vụ:

Phân loại các khu công nghiệp có thể căn cứ vào nhiều tiêu thức khác nhau

Người ta chia ra khu công nghiệp và khu chế xuất. Khu công nghiệp bao gồm các cơ sở sản xuất hàng công nghiệp để tiêu thụ nội địa và xuất khẩu. Khu chế xuất là một dạng của khu công nghiệp chuyên làm hàng xuất khẩu.

Theo mức độ mới – cũ, khu công nghiệp chia làm 3 loại:

Theo tính chất đồng bộ của việc xây dựng

Cần tách riêng 2 nhóm khu công nghiệp đã hoàn thành và chưa hoàn thành đầy đủ cơ sở hạ tầng và các công trình bảo vệ môi trường như hệ thống thông tin, giao thông nội khu, các công trình cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, nước thải, các nhà máy xử lý nước thải, chất thải rắn, bụi khói v.v…

Có thể chia số khu công nghiệp thành ba nhóm có diện tích cho thuê được lấp kín dưới 50%, trên 50% và 100%.(Các tiêu thức 3 và 4 chỉ là tạm thời: khi xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ tất cả các công trình và cho thuê hết diện tích thì 2 tiêu thức đó không cần sử dụng nữa).

Theo quy mô, hình thành 3 loại khu công nghiệp: lớn, vừa và nhỏ

Các chỉ tiêu phân bổ quan trọng nhất có thể chọn là diện tích tổng số doanh nghiệp, tổng số vốn đầu tư, tổng số lao động và tổng giá trị gia tăng. Các khu công nghiệp lớn được thành lập phải có quyết định của Thủ tướng chính phủ. Các khu công nghiệp vừa và nhỏ thuộc quyền quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố. Trong giai đoạn đầu hiện nay ta chú trọng xây dựng các khu công nghiệp vừa và nhỏ để sớm khai thác có hiệu quả.

Theo chủ đầu tư, có thể chia thành 3 nhóm

Theo tính chất của thực thể kinh tế xã hội, cần phân biệt 2 loại

Theo tính chất ngành công nghiệp

Có thể liệt kê theo các ngành cấp I, như khu chế biến nông lâm hải sản, khu công nghiệp khai thác quặng, dầu khí, hóa dầu, điện tử, tin học, khu công nghiệp điện, năng lượng, khu công nghiệp phục vụ vận tải, khu công nghiệp vật liệu xây dựng v.v…

Phân chia các khu công nghiệp theo ba miền Bắc, Trung, Nam, theo các vùng kinh tế xã hội (hoặc theo các vùng kinh tế trọng điểm); và theo các tỉnh thành để phục vụ cho việc khai thác thế mạnh của mỗi vùng, làm cho kinh tế xã hội của các vùng phát triển tương đối đồng đều, góp phần bảo đảm nền kinh tế quốc dân phát triển bền vững.

Quá trình phát triển kinh tế nói chung và công nghiệp nói riêng trong thế kỷ 21 sẽ đặt ra những yêu cầu mới, nhân vật mới, tạo ra những đặc trưng mới cho bộ mặt các khu công nghiệp.

Phân biệt khu công nghiệp và cụm công nghiệp:

Kết luận: Các khu công nghiệp được xây dựng và phát triển tạo việc làm ổn định cho lao động Việt Nam, đặc biệt đối với những đối tượng có trình độ thấp. Từ đó giảm thiểu được tỷ lệ lao động thiếu việc làm của cả nước cũng như ngăn chặn các tệ nạn xã hội phát sinh từ nạn thất nghiệp.

Thông tin khu công công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm

Khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm thuộc địa bàn Xã Minh Khai và xã Xuân Phương, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội.

Phạm vi và ranh giới: Khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm tiếp giáp với các vùng sau:

– Phía Bắc: giáp với đường quốc lộ 32

– Phía Đông: giáp với tuyến đường quy hoạch dự kiến và khu vực dân cư xã Xuân Phương

– Phía Nam: giáp với đường Vành đai 3 – Mỹ Đình – Xuân Phương

– Phía Tây: giáp với đường quốc lộ 70

Tổng diện tích 93.02ha trong đó:

Cụm công nghiệp dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ là 71.39ha

Khu vực của Tổng công ty xây dựng Việt Nam là 21.63ha

Thời hạn: 50 năm từ năm 2004 đến năm 2054

Tiền thuê đất: theo quy định nhà nước tùy theo biến động của thị trường có thể tăng giảm (5 năm 1 lần)

Phí tu dưỡng hạ tầng: 0.2USD/m2/năm

Khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm được định hướng là khu công nghiệp hiện đại sử dụng công nghệ hiện đại phù hợp với quy chuẩn quốc tế, không làm ảnh hưởng đến môi trường, thu hút các ngành nghề:

Với vị trí huyết mạch giao thông, tứ phía tiếp giáp các trục đường giao thông quan trọng, hạ tầng giao thông trong khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm được thiết kế hiện đại, đồng bộ với

Nước sạch được lắp đặt phục vụ các đơn vị doanh nghiệp với công suất 7230m3/ ngày đêm do trạm cấp nước xây dựng trong quy hoạch KCN. Để phục vụ cho nhu cầu hoạt động sản xuất, thương mại trong khu, nguồn cấp nước được xây dựng thông qua tuyến cấp nước dẫn truyền F400 của thành phố theo dọc tuyến đường vành đai 3 – Mỹ Đình – Xuân Phương – Đường 70B và Đường 70.

Hơn nữa, hệ thống cấp nước trong khu công nghiệp bao gồm các tuyến ống F250, 160 và 110 tạo thành các mạch vòng cấp nước đến từng đơn vị trong KCN.

Hệ thống nước thải và vệ sinh môi trường

Hệ thống nước thải trong khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm được xây dựng với hệ thống tuyến cống D300 – D500 xung quanh các đơn vị chủ đầu tư để dẫn đến trạm xử lý nước thải toàn khu với công suất xử lý 3.500m3/ngày đêm. Nước thải sau khi được xử lý theo tiêu chuẩn đáp ứng điều kiện vệ sinh môi trường được xả ra sông Nhuệ.

Về rác thải: rác thải được thu gom để xử lý trong phạm vi quy hoạch của khu công nghiệp ở mức 4.5T/ ngày đêm hay 11m3/ ngày đêm. Các loại rác thải đuộc phân loại ở dạng độc hại và không độc hại để được vận chuyển đến trạm xử lý chất thải của thành phố.

Khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm thu hút nhóm các doanh nghiệp sản xuất nhẹ với lượng điện công suất không nhiều. Do đó, nguồn cấp điện cho khu vực quy hoạch là trạm điện công suất 2x63MVA cới các lộ cáp cấp điện cho khu vực quy hoạch. Các trạm biến thế 22/0.4KV được xây dựng để đảm bảo phục vụ quanh dự án bán kính 250-300m

Hệ thống chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng

Cụ thể chỉ giới đường đường đỏ và chỉ giới xây dựng được quy định trong bản vẽ QH-09.